Oferta
PROJEKTOWANIE
Projekt tworzony jest w oparciu o konkretne wytyczne Inwestora, które dodatkowo mogą być wzbogacone o nasze wyliczenia Feng Shui
Projekt składa się z:
Wizualizacji
Wizualizacje, czyli fotorealistyczne grafiki, wygenerowane na podstawie opracowanego z Inwestorem projektu. Grafiki umożliwiają zobaczyć finalny efekt wnętrza, dzięki czemu jeszcze przed realizacją można rzeczywiście poczuć jego klimat.
dokumentacji
technicznej
Dokumentacja zawiera wszelkie informacje DLA wykonawców:
– projekt instalacji elektrycznej,
(rozmieszczenie punktów światła i ich rodzaj, rozmieszczenie i opis włączników, rozmieszczenie gniazd elektrycznych, podłączenia obwodów, doprowadzenia do rozdzielni),
– projekt instalacji wod-kan,
(opis wyprowadzenia przyłączy wody zimnej i ciepłej, opis rozprowadzenia odpływów i podłączenia do pionów),
– projekt instalacji wentylacyjnej,
(rozprowadzenie wentylacji pomieszczeń do kominów, rekuperacja, klimatyzacja).
– projekt instalacji grzewczej,
(rysunki do instalacji ogrzewania podłogowego, rozmieszczenia i podłączenia grzejników, podłączenie folii grzewczych),
– projekt instalacji funkcji inteligentnej obsługi (systemy Ampio, KNX),
– projekt stolarki
(schody, szafy w zabudowie, aneksy kuchenne, altany, zabudowa gospodarcza),
– projekt zagospodarowania terenu zielonego,
Zakres dokumentacji technicznej projektu jest ściśle uzależniony od technologii na jakie zdecyduje się Inwestor.
Listy produktowe są tworzone w oparciu o powstały projekt
Zawierają kompletne zestawienie wszelkich elementów wykorzystanych w projekcie, z wykazem ilości i cenami. Listy produktowe stanowią wstępny zarys kosztorysowy.
Na ich podstawie wykonywane są zamówienia:
– elementów technicznych niezbędnych do instalacji
(stelaże podtynkowe, misy ustępowe, baterie podtynkowe/natynkowe, odpływy liniowe poziome / pionowe, brodziki, wanny, kafle, wykończenia podłóg, listwy, sztukateria, tapety, itd.),
-elementy doposażenia i aranżacji:
(panele tapicerowane, oświetlenie, akcesoria elektryczne, meble, dywany, karnisze, zasłony, itd.),
-elementy dekoratorskie:
(donice, wazony, rośliny, obrazy / grafiki na ściany, pledy, koce, poduszki, pościel, itd.),
Zakres elementów na liście produktowej dopasowany jest do potrzeb Inwestora, który samodzielnie określa jak obszerne zestawienie chciałby otrzymać.
wyceny prac budowlano-remontowych
Wyceny prac wykonawczych są opracowywane na podstawie stanu nieruchomości oddanej do realizacji, oraz zakresu prac wynikającego z opracowanego projektu. Kalkulacje dokonywane są po wizji lokalnej i zatwierdzeniu projektu.
wyceny prac stolarskich
Kalkulacje opracowane są na podstawie projektów technicznych.
wyceny systemów technicznych
W skład systemów wchodzą:
– technologia grzewcza,
– stolarka otworowa
(okna, drzwi, bramy),
– systemy obsługi digitalnej,
– system nagłośnieniowy,
– system kinowy,
– klimatyzacja,
– rekuperacja,
– fotowoltaika,
– CarPorty
Zakres systemów jest ściśle uzależniony od wytycznych Inwestora.
METODY ROZLICZENIA
USŁUGI PROJEKTOWE
50% zaliczka – warunek rozpoczęcia prac projektowych
50% rozliczenie końcowe -po złożeniu kompletu dokumentów projektowych
NADZORY
Metoda rozliczeń jest zależna od formy nadzoru
WYKONAWSTWO
Koszt wykonawstwa jest wyceniany na podstawie projektu (opis zakresu prac, elementy, wymiary i rodzaj zabudów, itd.). kwota usługi dzielona jest na cztery transze procentowe (30/30/30/10)
każda transza rozliczana jest w zależności od etapu zaawansowania prac inwestycyjnych. ostatnia transza 10% wypłacana jest po odbiorze inwestycji